債務舒緩 https://lims-afmd.com.hk/service_debt_relief_program 是償還債權人金錢、貨物或其他價值的義務。它與購買不同，因為付款被推遲。此外，債務還可以分為不同的類別，包括公共、公司、循環信貸額度、抵押貸款等。讓我們來看看每種類型的債務。
公共債務
公共債務是衡量政府欠其公民多少的標準。最高水平的公共債務由希臘持有。表現最差的是非洲國家。其他大型公共債務國家包括日本、新加坡和美國。國際貨幣基金組織（IMF）財政事務部發表的一項研究表明，自 1980 年代以來，債務水平一直在迅速上升。與平均水平相比，非洲國家表現出最大的波動性，並且一直表現最差。然而，歐洲和亞洲國家的表現普遍好於世界平均水平。中東和中亞國家的公共債務波動較大。
1800 年代公共債務持續增長，儘管許多人仍然對投機金融工具的影響持懷疑態度。許多人認為投機者分散了人們對更有用的交易的注意力，並助長了貪婪。此外，許多人害怕有錢人的權力和財富。
公司債務
公司債務舒緩是公司欠債權人的金額。公司所欠的債務金額取決於其總資產和該債務的利率。從歷史上看，利率下降意味著企業借貸成本降低。這可以證明使用更高的槓桿比率是合理的。然而，如果利率上升，公司可能面臨更大的違約風險。
公司債務相對於資產目前處於歷史高位。截至 2020 年第三季度，公司債務佔賬面價值的 68%，佔固定資產和有形資產的 49%。在 1960 年代，該比率約為賬面價值的 40%。
循環信貸額度
對於一些發現自己的收入不規律或無法支付每月開支的人來說，為債務提供循環信貸額度可能是一個不錯的選擇。有了適當的信貸額度，一個人就可以在以後藉入和還清這筆款項。通過償還循環信用額度的債務，一個人可以隨著時間的推移改善他的信用記錄。此外，信用額度的使用允許一個人在一個地方跟踪他的所有支出。
循環信貸有兩種主要類型：有擔保和無擔保。擔保額度由抵押品支持，例如房地產或現金存款。如果借款人拖欠債務，貸方可以收回抵押品並從借款人那裡收回金額。另一方面，無擔保額度沒有抵押品，對債權人來說風險更大。因此，無擔保信貸額度通常具有較高的利率。
抵押貸款
抵押貸款是一種有擔保的債務，這意味著貸方以藉款人的財產為抵押提供資金以賺取利息收入。貸方可以通過發行債券或接受存款來借入這些資金。借入資金的價格將影響貸款成本。借款人可以通過兩種方式償還貸款：定期分期付款或一次性償還貸款。
購房通常由抵押貸款提供資金，因為很少有人完全擁有自己的房屋。在對房屋所有權的需求很高的國家，抵押貸款市場已經發展以滿足這種需求。這些貸款可以由銀行系統以及資本市場提供資金。除了直接向房主貸款外，抵押貸款還通過稱為證券化的過程出售給投資者。
助學貸款
雖然有許多不同種類的學生貸款，但它們都有相同的基本義務和條款。唯一的區別是你借的錢。政府為學生貸款提供稅收減免，一些貸款甚至包含可抵稅的利息部分。但是，學生貸款的稅收優惠上限為 2,500 美元。
學生貸款與抵押貸款非常相似，因為它們是長期債務。雖然這會使還清它們變得更加困難，但它也表明您有責任並可以償還它們。這可以幫助您的信用評分。此外，您還可以通過償還學生貸款來建立信用記錄。
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